相続・資産承継

アメリカ不動産を長年保有している日本人オーナーの方から、近年特に増えているご相談があります。 「この不動産は子供に相続させた方が良いのでしょうか？」 あるいは、 「生前に売却した方が税金面で有利なのでしょうか？」 というご相談です。 実は、この問いに対する答えは一律ではありません。 なぜなら、 によって最適な選択が変わるからです。 本記事では、日本人アメリカ不動産オーナー向けに、 「相続」と「生前売却」のどちらが有利なのかを判断するための実務的なポイント を解説します。 ■ 最初に結論 多くのケースでは、 大きな含み益がある不動産ほど、相続の方が有利になる可能性があります。 その最大の理由が、 Step-Up in Basis（取得原価の時価評価替え） という制度です。 […]