日本帰国・海外資産管理

アメリカに長年住んでいた方、またはアメリカ不動産を長期保有している日本人オーナーの方から、よくいただくご相談があります。 「日本へ帰国する前に、アメリカ不動産は売却しておいた方がよいのでしょうか？」 特に、 などに不動産を所有している方にとって、この判断は非常に重要です。 なぜなら、帰国後は などが複雑になる可能性があるからです。 本記事では、日本へ帰国する前にアメリカ不動産を売却するべきか、それとも保有し続けるべきかを判断するためのポイントを解説します。 ■ 結論：必ず売却すべきとは限らない 最初に結論です。 日本へ帰国する前に、必ずアメリカ不動産を売却すべきというわけではありません。 しかし、 帰国後は税務・管理・融資・売却手続きが複雑になるため、 帰国前に「売却・保有・借り換え・相続」の比較をしておくことが非常に重要です。 ■ なぜ帰国前に検討すべきなのか？ アメリカに住んでいる間は、物件に関する対応が比較的しやすいです。 例えば、 などです。 しかし、日本へ帰国した後は、時差・距離・言語・書類手続きの問題により、これらの対応が難しくなることがあります。 […]