アメリカ不動産

日本人・日本語話者オーナー向けにわかりやすく解説 近年、アメリカ不動産のリファイナンスや新規ローン審査において、 「DSCR」 という言葉を聞く機会が増えています。 特に最近は、 というケースが増えており、その背景にはDSCRの問題があることも少なくありません。 今回は、日本人オーナー向けに、 「DSCRとは何か？」 をできるだけわかりやすく解説します。 DSCRとは？ DSCRとは、 Debt Service Coverage Ratio の略です。 簡単に言うと、 「その物件が、ローン返済を十分にカバーできるだけの収益を生み出しているか」 を示す指標です。 銀行は近年、この数字を非常に重視しています。 […]